Помогите рассчитать земельный налог. Определите сумму земельного налога, которую следует уплатить в бюджет если в собственности находится помещение площадью 300 кв. м. в здании общей площадью 1240 кв.м.

**grundik1273** » 20 авг 2015, 03:10

спасибо вам большое)) я вот сейчас заполняю декларацию (вернее пытаюсь) и исходя из инструкции понимаю что надо и долю кадастровой стоимости рассчитывать)) мне вот только надо будет еще 2 раздел сделать на все 3 участка?

**vp7** » 20 авг 2015, 03:11

видимо да! там есть кнопочка добавить раздел , а можно на каждый участок отдельно. но при сдаче их нужно будет объединить в одну декларацию

**grundik1273** » 20 авг 2015, 03:12

спасибо большое)) кажется со всем разобралась теперь)

**vp7** » 20 авг 2015, 03:12

Вам не долю кадастровой стоимости нужно рассчитать, а долю в собственности! при чем в дробях))

**grundik1273** » 20 авг 2015, 03:16

ну я просто выразилась неправильно)) а вот то что земельный участок площадью 526 кв.м. нам нигде не пригодится?

**vp7** » 20 авг 2015, 03:25

вот меня сей вопрос тоже интересует, для чего эта цифра? есть вероятность того, что составители задания хотят видеть долю не от площади здания а от площади зем. участка. хотя это по меньшей мере не правильно, ведь офис может быть вообще растянутым в длину на 10 этажей по тридцать квадратов на каждом...

**Tink** » 20 авг 2015, 03:34

Поскольку в разделе 2 приводится расчет на один земельный участок, при наличии нескольких участков у одного налогоплательщика заполняется несколько листов с разделом 2 – на каждый из участков.

**grundik1273** » 20 авг 2015, 04:14

а может вот так надо?

Рассчитаем долю земельного участка пропорционально площади
здания:

принимая за 100% -1240 кв. м.

300*100%/1240=24,19%

Рассчитаем долю земельного участка пропорционально площади земельного
участка:

300*100%/526=57,03%

Тогда кадастровая стоимость будет 4850000*24.19%*57,03%=669
084 руб.

сумма земельного налога 669084*1.5%=10 036 руб.

**grundik1273** » 20 авг 2015, 04:21

хотя нет, тупость рассчитывать долю здания к площади. может оно в высоту этажей на 20. или наоборот 1-этажное. вообщем вообще площадь земельного участка наверное принимать не надо. потому что во второй моей задаче площадь участка меньше площади здания

**vp7** » 20 авг 2015, 04:24

а помещение вообще в аренде и права собственности а следовательно и обязанности уплаты налога - нет. Если конечно это не прописано в договоре аренды))))))))) коего у Вас и в помине нет на руках....

Кто сейчас на форуме