Кризис

[keksexlusive]

Кризис

[projectman]

падение на российском фондовом рынке близится к своему завершению. Поскольку в кризисные времена биржевой рынок является хорошим индикатором развития имеющейся тенденции в экономике, то стоит уверенно предположить, что кризис в реальной экономике только начинается.

Мы ожидаем дальнейшего ухудшения ситуации с отсутствием финансовой ликвидности, разорения банков, страховых компаний, а следом, предположительно к весне 2009 года – падение цен на недвижимость.

Аналогичная, только противоположная ситуация имела место быть в 2004-2005 годах, когда фондовый рынок достиг своего пика, болтался в боковике, а цены на недвижимость взлетели в одночасье. Затем акции рухнули. Таким образом, произошел очередной переток капиталов.

Вместе с этим, фондовый рынок постепенно будет восстанавливаться, по нашим прогнозам примерно до 2000-2400 пунктов по индексу РТС, что предполагает рост более чем на 70 процентов от текущих уровней.

[Анна_web]

Андрей! из того, что говорите, следует, что весной 2009 когда снизятся цены на недвижимость, собственно пойдет все ко дну. Т.к. резкое снижение цен, повлечет второй виток кризиса, и банки которые могут выжить (гос. банки) вылятят в трубу. т.к закладные фактически обесценятся.ТАК?

[повинный]

Господа, даже с учетом развития ипотеки и благоприятного роста всего и вся до последнего времени у нас был ДЕФИЦИТ недвижимости. Так что ничего и никуда в недвижке падать не будет. Возможно коррекция на 5 - 10% (это максимум), а скорее всего цены просто встанут и будут ждать. А доля ипотеки у нас мизерная и убрав ее рынок особо не расстроится, тем более, что ипотеку особо никто и не убирает, а только повышает ставки.

Так что недвижка будет всегда в цене.

[Окси]

С одной стороны Александр прав.. А с другой стороны - строительные конторы сидят в кредитах, многие в зарубежных.. А здесь, как нам известно, большие проблемы. Вот и многие компании начинают замораживать долгосрочные проекты, на практически завершенное строительство вынужденно будет предложить скидки, для скорейшей реализации объектов. Поскольку деньги становятся дорогими, и чем дальше тем меньше будет платежеспособных покупателей.

[Маугли 666]

из-за строительного кризиса и закрытия ипотеки ожидается серьезный рост цен на недвижимость, а также снижение качества строящегося жилья

[SDV]

Все понятно и логично! А чем все это грозит обычным людям - массовые сокращения во всех без исключениях сферах, снижение уровня жизни и тд. что еще?

[ZoopUnend]

В данном кризисе Россия выстоит и будет мировым лидером и российский рубль будет конвертированной валютой .Победа за нами .

[projectman]

Согласно собственной аналитике (подбираю себе квартиру), цены с начала сентбяря по сегодняшний день упали в среднем на 5-7 %, из 7 квартир, которые смотрел в начале сентября на сегодня продано 0 (ноль). Продавец готов уже падать на 10-12 %. СМИ и телевидение специально искажают действительность и говорят о стабильности цен на секторе недвижимости, чтобы не посеять панику... и не снизить спад до 25-30 %.

[Иванов Филипп]

Из-за кредитов раздули не обосновано цены на жилье,а теперь все встает на свое место сплошные плюсы рано или поздно такое случается а то что кто-то попал, хороший опыт... я думаю тут американцы попали по настоящему потому-что они тупее беря кредит не забывай что придется отдавать и намного больше, и надо читать в договоре, что банк может повышать процентные ставки.