03***Вопрос. Коллеги, что творится с ценами на недвижимость в Ваших регионах? Если есть падение цен то насколько и на какие объекты (первичка, вторичка, земля, коммерческая, м.кв., оптом, в розницу)?од.

[alexandris]

В Екатеринбурге цены просели, но не намного.  Основное падение в хрущевках, которые до этого необосновано задрали. Строители первичку снижают на 5-10 тыс.  на метре. Думаю летом будет самый момент для входа в рынок. Город пытался по дешевке скупить жилье у строителей, при средней цене по городу 40 -65 тыс. хотели взять по 35, но  никто не отдал по такой цене. Так, что кажется дно близко, но движения на рынке слабое, все еще надеются на 50 %падение, которое некоторые СМи наобещали.

[tabakov]

Юг подмосковья - народ к земле тянется... цены пока  прошлогодние..

[mio]

Тверь.Что можно добавить? Удивительное дело происходит.Цены снизились на жилье где-то на 25%. Да, может конечно и нужно спустить пар (как говорят СМИ) Но дальше, то чего падать. Вы зайдите в магазины, да посмотрите на прилавки...ВСЕ ДОРОЖАЕТ, с каждым привозом. Американский брат растет как на дрожжах. А рашен-деревянный -ОБЕСЦЕНИВАЕТСЯ!!!! А квартиры дешевеют.....смешно.Кто мог в такое поверить.Наивные полагают, что купят за 100тыс квартирку. А другие деньги в баксах держут (наращивают). Так вот когда почувствуют, что американец падать будет, как миленькие побегут обменивать на рублики и в нежвижимость вкладывать.Многие поняли, и не продают недвижимость сейчас, держут цены не торопятся.

[Sai]

Юль. Так то оно так, да другой страны нам не дано. Народ. Че делать то буим?

[mio]

По земельным участкам, цены, так или иначе держатся, потому, как они имеют такое свойство ...быстрее закончится. А сколько можно построить квартир на участке 10-50 соток, пояснять не стоит.

[ARACOOL]

Тверь. У нас сейчас понятия цены квартиры, как  такового не существует - они не стоят нисколько, т.к. их не покупают ни за какие деньги. Согласна, что цены до бесконечности падать не могут. Мне кажется до уровня 2006 года опустятся, а дальше некуда, тогда и жесткие программы кредитования не снизят спрос. Народ все равно меняется, и деньги в чулках имеет. Продавцы цены держат, еще немного и переведут в у.е.. . К весне, надеюсь, цены установятся. Жаль агентские упадут(((

[Spoon]

АН в котором я тружусь по вторичке жилья готово выкупать некоторые предлагаемые объекты, поэтому есть статистика цен на квартиры  с большой пониженной дельтой.

 На прошлой неделе продали квартиру (Москва), свободную однушку  с кухней 9.6 в 3 минутах от метро, сдать которую из-за нахождения её от Черкизовского рынка в 7 -10 минутах пешком, можно в течении 3-5 часов тысяч за 30 рублей, отдали за 3млн.200. тыс рублей при стоимости в этом же доме и двух соседних (той же серии) 4млн.250.  Чел просто устал продавать: на неё за 2 часа нашлось 2 Клиента за 3500 и 3600!

Т.е. снижение бывает в зависимости и от мотивов продавца конечно

[gromoboy_312]

Пару  слов  об  "Элитке" -  Москва  (как  вторичка  так  и  новострой) Так   вот,  коллеги...,  я  возможно  сейчас  кого-то  сильно  удивлю,  но  цены  здесь  уже  свалились  -  до  50 %       Ряд  новостроя  заморожен.

[Ganstep]

За последнею неделю у нас наплыв клиентов с ипотекой от ВТБ 24, Трастового банка. Сертификаты. Налички как всегда единицы. Цены стоят на месте как Москва перед окупантом.

[tuxed]

А в марте ничего вы не дождетесь..